Домой / Без рубрики / Договор ЦЖЗ при покупке дома на земельном участке

Договор ЦЖЗ при покупке дома на земельном участке

В настоящий момент программа Военная ипотека позволяет купить не только квартиру, но и частный дом с участком земли. Нельзя купить пустой участок и самостоятельно заняться строительством.

 Купить дом по программе Военная ипотека можно следующими способами:

  • купить дом по ипотеке, а за счет целевого жилищного займа погасить первоначальный взнос;
  • использовать ЦЖЗ на погашения долга по взятой ранее ипотеке;
  • купить дом с участком земли, не воспользовавшись ипотекой.

В каждом варианте есть несколько нюансов при оформлении договора, которые нужно учитывать и тщательно проверять. Внимательно отнеситесь к заполнению документов.

Оформление договора ЦЖЗ для покупки частого дома с земельным участком

В прописываются данные воен документенослужащего: фамилия, имя, отчество, где зарегистрирован, дата рождения и др. Также в договоре отображена вся информация о банке: полное наименование кредитной организации, номер и дата подписания договора.

Ниже вписывают сумму жилищного займа, которая будет использована как первоначальный взнос по ипотеке. Подробно описываются дом и земельный участок: адрес, количество этажей, площадь объекта, кадастровый номер и категория участка, площадь участка и цену.

Оформление договора ЦЖЗ для выплаты долга по ранее взятой ипотеке

В этом случае в разделе «Предмет договора» прописываться, что жилищный займ будет направлен на выплату ранее взятого ипотечного кредита. Также подробно указываются данные на дом: адрес, количество этажей, площадь дома, площадь участка земли, категория и кадастровый номер, стоимость дома с участком.

Оформление договора ЦЖЗ для покупки жилого дома без использования ипотечного займа

Если участник НИС хочет приобрести жилой дом с участком, не привлекая средства по ипотечному кредиту, ему также нужно будет заполнить типовой договор ЦЖЗ.

В начале договора необходимо без ошибок указать: имя, фамилию, отчество, дату рождения, адрес прописки, кем и когда выдан документ. Затем проставляют сумму целевого жилищного займа, которая должна не превышать накопления на именном счету военнослужащего. В договоре отмечается, что ЦЖЗ будет использован для покупки земельного участка и дома. Подробно описывается объект сделки: адрес, площадь, количество этажей, категория земельного участка и номер по кадастру, цена участка и дома. В конце договора ставится актуальная дата и подпись с расшифровкой.