Домой / Военная ипотека / Договор ЦЖЗ при покупке жилья без привлечения ипотеки

Договор ЦЖЗ при покупке жилья без привлечения ипотеки

Этот договор используется, когда участник накопительно-ипотечной системы желает купить недвижимость на этапе строительства и хочет направить целевой жилищный займ на погашение долга перед застройщиком.

В договоре не допускаются неточности и неверные сведения. В противном случае «Росвоенипотека» откажет в подписании документов.

В типовом договоре ЦЖЗ указывают для военнослужащего: ФИО, дата и место рождения, регистрация, кем и когда выдан паспорт. По предмету договора вносят сумму денежных средств целевого жилищного займа и отмечают, что эти средства будут направлены на покупку квартиры.

Далее следуют подробные сведения о квартире: площадь, количество комнат, адрес, наименование застройщика, дата заключения договора ДУДС, номер договора ДУДС, сроки сдачи дома в эксплуатацию. Все данные должны совпадать с указанными в договоре участия в долевом строительстве.

В остальных пунктах подробно описаны обязательства сторон. Указываются обязанности военнослужащего при расторжении или не продлении контракта по различным причинам.

В конечной части документа повторно вписывают все сведения о заемщике: фамилия, имя, отчество, номер и серия документа, удостоверяющего личность, дата рождения, прописка. Также вписывают реквизиты ФГУП «Росвоенипотека».

Ниже следует поставить дату и подпись.

Договор целевого жилищного займа при покупке «вторички» без ипотеки.

При приобретении объекта недвижимости на вторичном рынке можно также не привлекать ипотечный зам, а воспользоваться только суммой на накопительном счету военнослужащего.

Как и в других типовых договорах ЦЖЗ важна правильность всех указанных данных.

В начале указывают личные паспортные данные заемщика (военнослужащего). Затем отмечают сумму денежных средств, предоставляемых государством в лице ФГУП «Росвоенипотека». Эта сумма не должна превышать количество денежных средств, числящихся на счету участника накопительно-ипотечной системы на дату подписания договора. Уточнить сумму накоплений можно в личном кабинете участника на сайте АИЖК https://lkz.ahml.ru/borrower Также в Свидетельстве, выданном участнику Военной ипотеки указывается эта сумма.

В завершении вновь указывают полностью персональные сведения об участнике и реквизиты заимодателя и ставят подпись.

 

Проверьте также

Приобретаете новую недвижимость? Обязательно устройте инспекцию жилья перед заключением сделки!

Вы нашли идеальный дом, ваше предложение было принято продавцом, и теперь пришло время инспекции! Домашние …