Домой / Новости в жилищном обеспечении / Ипотека для заёмщика – суровая действительность

Ипотека для заёмщика – суровая действительность

Как известно, ипотечный кредит – это самый дорогой кредит, представленный на кредитном рынке. Предоставляют данные кредиты только действительно крупные банки, которые располагают значительными денежными средствами. Но ипотека выступает испытанием не только для кредитора, но и для заёмщика. Ипотека оформляется, как правило, на несколько десятков лет, и заёмщик, взваливая на себя подобное финансовое бремя, действительно рискует.

Многие вообще задаются вопросом: «Стоит ли брать ипотеку? Возможно, лучше накопить на квартиру?». К сожалению, ситуация с накоплением выглядит немного утопично, поскольку чтобы копить деньги для приобретения своей жилой недвижимости, придётся достаточное время заботиться о месте своего проживания. То есть в конечном итоге накопление себя не оправдывает. Кроме того, накопленные деньги со временем будет съедать инфляция. Это в свою очередь также отрицательно скажется на процессе накопления.

Что касается ипотеки, то в данном случае проблема одна – переплата, причём весьма значительная. Если подсчитать сумму по ипотечному кредиту, которая в итоге будет возвращена банку, то можно увидеть, что за такую цену можно купить не одну, а две квартиры или даже три.
Однако у ипотеки есть один неоспоримый плюс. Дело в том, что квартира, приобретаемая по ипотеке, переходит в собственность заёмщика с момента оформления договора. Конечно же, на данное жилье будет наложено обременение, но плюс в том, что заёмщик может сделать ремонт и въехать жить, по сути, в свою квартиру. Намного приятнее жить в своём жилье и обустраивать его. В итоге платить банку будет морально легче, поскольку знаешь, за что платишь. Тогда как при накоплении можно забыть свой мотив. Кроме того, жить хочется хорошо здесь и сейчас. Ипотека позволяет реализовать данное желание.

Однако возникает вопрос: «Как накопить на ипотеку?». К сожалению, сразу стоит отметить, что взятие ипотеки – это уже достаточно большой плюс для заёмщика. Если изучить условия кредитования, то можно сделать вывод, что ипотеку, по сути, может взять только состоятельный человек. Молодому человеку или молодой семье ипотеку без помощи государства, к сожалению, не осилить. Это суровая действительность.

Далее, если даже получится взять ипотеку, необходимо ежемесячно вносить определенную сумму денег. Тут многое зависит от того, на какой срок будет заключён кредитный договор. Дело в том, что чем больше срок кредитования, тем меньше месячный платеж. Соответственно, чем меньше срок кредитования, тем больше ежемесячный платёж.

Поэтому вполне закономерно перед заёмщиком возникает вопрос: «Откуда взять деньги?». К сожалению, у заёмщика не остается другого выхода, как искать более высокооплачиваемую работу и большую часть разрабатываемых денежных средств перечислять в банк.
Кроме того, тяжело само осознание того, что делать это придется не один или два года, а достаточно продолжительный срок, который может быть 10 и 20 лет.

Таким образом, можно кратко подытожить: ипотека имеет свои плюсы, но также имеет и свои минусы. Для разных людей с различным уровнем достатка ипотека различаться и в финансовой нагрузке. Поэтому нельзя дать конкретный ответ, брать ипотеку или нет, поскольку каждый для себя данный вопрос должен решить самостоятельно.

 

Проверьте также

Крым обогнал Москву по недоступности квартир для покупки

Средняя стоимость квартиры в городе с самой недоступной для местных жителей недвижимостью составляет 4,5 млн …