Домой / Банки / Как получить максимальную сумму кредита у банка

Как получить максимальную сумму кредита у банка

Те служивые люди, которые являются участниками НИС и решившие получить жилье по программе военной ипотеки часто задаются вопросом как получить наиболее большой кредит в банке. Сумма, которую банк может предоставить зависит от многих факторов и сейчас мы рассмотрим их в статье.

Процентная ставка

Это один из главных факторов.  Именно от этого показателя зависит объем выданных средств. Чем больше процент, тем меньший кредит может получить человек. А если ставка низка, то растет и сумма кредита. Низкие ставки бывают, когда в государстве все стабильно с экономикой.

Также низкая ставка уменьшает срок длительности кредита и это является большим плюсом.

Самые большие кредиты выдают Банк России и Газпромбанк. В первом процентная ставка равна 10,5 %, а во втором 10,7 %. А суммы займа равняются 2 290 000 и 2 200 200 соответственно.

Возраст человека

Это тоже системообразующий фактор. От возраста многое зависит. Чем дальше возраст до значения в 45 лет, тем больший кредит вы можете получить. Почему именно 45 лет? Это ограничение установлено банком для НИС.

Чем больше человек может служить в армии, тем больший кредит он получит.

Тип приобретаемого жилья

На размер выданного кредита участнику НИС-системы влияет еще и выбранная для взятия в ипотеку квартира. Если вы решили приобрести квартиру в только строящемся доме, то банк выдаст вам максимально высокий кредит, так как вы заказываете новое жилье, которое на рынке всегда оценивается значительно выше вторичных квартир.

Если же вы приобретаете уже использованные дома, то банк вам может выдать кредит только в размер до 2 миллионов, так как это не самое востребованное жилье.

Если вы решили взять кредит на отдельный дом, то максимальная сумма будет равна 1 930 000, так как данный тип домов наименее ликвидный.

Подводим итоги

Чтобы получить максимальный кредит нужно находиться в возрасте 22-25 лет, необходимо покупать квартиры в первичных домах и брать кредит в банке с минимальной ставкой.

Проверьте также

Газпромбанк снизил ставку по «Военной ипотеке»

Газпромбанк снизил ставку по программе «Военная ипотека» на первичном и вторичном рынках жилья до 9,5% …