Домой / Военная ипотека / Приобретаете новую недвижимость? Обязательно устройте инспекцию жилья перед заключением сделки!

Приобретаете новую недвижимость? Обязательно устройте инспекцию жилья перед заключением сделки!

Вы нашли идеальный дом, ваше предложение было принято продавцом, и теперь пришло время инспекции!

Домашние инспекции очень важны в процессе покупки дома. Лицензированный инспектор жилья обладает достаточной квалификацией для выявления основных проблем в структуре дома. Если это возможно, попробуйте обеспечить свое присутствие во время его или ее инспекции.

Инспекторы прекрасно разбираются во всех маленьких особенностях дома, особенно когда речь идет о механических, электрических и сантехнических системах. В дополнение к любым проблемам, которые может обнаружить ваш инспектор, он также смогут показать вам, где расположены клапаны, перекрывающие воду. Знать, где расположены запорные клапаны, чрезвычайно важно, если один из ваших сантехнических приборов сломается или труба внезапно прорвется.

Например, если ваша посудомоечная машина вдруг устроит «наводнение» на полу, вы точно будете знать, куда идти и что делать, чтобы выключить воду и свести к минимуму ущерб от воды. Если ваш инспектор действительно обнаруживает проблему с приобретенным вами имуществом, у него обычно есть несколько идей о том, как исправить ситуацию. Если же он находит всего лишь несколько незначительных проблем, вы сможете решить их самостоятельно после того, как переедете. Если ваш инспектор обнаружит серьезную проблему, вам, возможно, придется подробно обсудить это с вашим агентом по недвижимости.

Основная проблема с домом обычно фиксируется.

Приложение по ремонту – это список дефектов, обнаруженных в ходе проверки. Приложение составляется покупателем агента по недвижимости и подписывается покупателем. Затем приложение доставляется агенту по продаже недвижимости, работающего на продавца, который обсуждает возможность проведения ремонта со своим нанимателем.

В наше время покупателю не приходится долго ждать, пока продавец рассматривает вопрос о том, делать ли требуемый ремонт, отказывать в получении требуемого ремонта или предлагать деньги в счет цены дома, если покупатель будет принимать дом в таком виде. Обычно на это уходит день-два. В большинстве случаев вы можете договориться с продавцом о любых проблемах, которые вы обнаружите в доме. Иногда с домом возникает какая-то незадача, которая кажется критической как для покупателя, так и для продавца. Если компромисс не будет достигнут, покупатель обычно имеет возможность расторгнуть договор купли-продажи. Но всегда есть надежда, что с вами этого не случится.

Покупка дома – захватывающее приключение и огромные финансовые инвестиции. Поэтому старайтесь всегда проводить домашний осмотр любой недвижимости, которую вы планируете покупать.

Проверьте также

Крым обогнал Москву по недоступности квартир для покупки

Средняя стоимость квартиры в городе с самой недоступной для местных жителей недвижимостью составляет 4,5 млн …