Домой / Банки / Риски военнослужащего по военной ипотеке

Риски военнослужащего по военной ипотеке

Риски военнослужащего по военной ипотекеВоенная ипотека эти привлекательный вариант приобретения жилья для лиц, посвятивших себя службе в армии. Однако помимо плюсов, в лице скидок, данный вид ипотеки очень рискованный вариант.

Она ежемесячно гасится благодаря платам ФГКУ «Росвоенипотека». Это является законодательным обязательностью этой организации.

Очевидно, что это программа было создана для привлечения молодых людей к контрактной службе в армии.

Хотя у нее есть отличные плюсы, но минусы тем не менее тоже наблюдаются.

Первый риск: Короткие сроки для выбора и регистрации дома

Это не риск, а скорее небольшой минус данного мероприятия.

Если вы решили в нем участвовать, то вам дадут 6-ое свидетельство о регистрации в НИС.

За этот короткий срок военнослужащий должен выбрать регион своей будущей квартиры, определить свой фонд: новые дома или поддержанные. Затем ему следует точно определиться с квартирой и заключить два договора: один «Росвоенипотека» и другой с банком.

Тем не менее даже у этого обстоятельства есть отличное решение: обратиться за помощью к специалистам Военного Переезда. Благодаря им можно гораздо быстрее найти подходящую квартиру. Они также помогут в сборе всех необходимых документов. Помимо этого, вы получите гарантию того, что банк не откажет в ипотеке.

Второй риск: Нехватка средств для выплаты

Он заключается в том, какого размера кредит получит человек.

Если вы решили взять ипотеку в возрасте 20-25 лет, то вам повезло. Ведь банк рассчитывает выплаты по кредитам на несколько десятков лет вперед с окончательным погашением в возрасте равным 45-50 годам. У молодых людей все годы службы впереди и у них хватит средств платить по счетам.

Но если ваш возраст находится в районе 38-42 лет, то возникнут большие проблемы. С большой вероятностью данному человеку откажут в ней ссылаясь на слишком поздний возраст. Но даже из этой ситуации есть выход: это покупка квартиры в недавно спланированном доме. Она обойдется немного дешевле обычной. Однако не все могут скопить деньги даже на такую квартиру.

Третий риск: Преждевременный уход со службы

Система военной ипотеки рассчитана так, что человек заключивший военный контракт будет служить в армии до своей пенсии и параллельно гасить кредит.

Если человек отдал армии 20 или больше лет, то он попадает под определенные льготы.

Государство погасит свою часть долга, которую до этого они взяли у военнослужащего, но оставшуюся часть при этом погашает сам заемщик.

Если же человек прослужил в армии меньше 20-ти лет, то он не получает никаких выгодных условий. Ему придется гасить долг не только перед банком, но и перед государством.

Однако в этом деле также есть нюанс: допустим человек прослужил 20 лет и решил уволиться, но сумма, выплачиваемая государством для погашения кредита не выплачена, то в случае увольнения ему придется самому платить государственный долг. Поэтому не следует увольняться пока государством не выплачена своя часть долга. 

Четвертый риск: Нежелание людей продавать свою квартиру под военную ипотеку

Люди продающие квартиры могут не разбираться в тонкостях военной ипотеки и потому отказываются под нее продавать свои квартиры. Тоже относится и к риелторам, которых не манит такой вид ипотеки.

Пятый риск: Утрата жилья военнослужащим  

Любой служивый человек может потерять свою квартиру или лишиться средств за поднаем. Данный вариант применяется если выбрать дом в том же регионе в котором проходишь службу. Так как в законах написано, что надо давать жилье или платить компенсацию за поднаем для людей, испытывающих неприятности с финансами.

Если человек приобретает дом в месте прохождения службы, то он может лишиться этого жилья или получения компенсации на вполне законных основаниях.

Несмотря на все эти проблемы военная ипотека пользуется популярностью, как отличный вид для получения квартиры.

Проверьте также

Покупаем квартиру: у застройщика или на Avito?

Сегодня покупка квартиры является не только способом решить насущную задачу — жить в новостройке, доме …

Жилищное обеспечение военнослужащих cможет принять любую посещаемость благодаря кешированию WP Super Cache